Kompletní rekonstrukce a přestavba RD Brno-Viniční

Kompletní rekonstrukce tzv. od podlahy až po střechu dvoupatrové dřevostavby z 90. let. Kompletní a náročná rekonstrukce, kdy v podstatě zůstaly na místě pouze obvodové stěny. Časově a technicky náročná přestavba kdy jsme ve spolupráci s projektantem mnohdy museli improvizovat a řešit nastalé problémy, starší stavby v průběhu výstavby. Ve finále vzniklo moderní dvoupatrové atypické 4+KK s dvěma koupelnami, šatnou, technickou místností a sklepním prostorem.

Rozsah prací :

-demoliční a bourací práce, přesuny odpadu, odvoz a likvidace

-demontáž SDK příček, zděných příček, izolace, střešní krytiny, latí, vybourání podlahy, dveří, oken, bourání komína

-spodní izolace a provedení sanace obvodu budovy, s hydroizolací a drenáží základů a dveřních otvorů po vybourání

-provedení podlah 1.NP izolace PIR, betonáže, vyrovnání, litý samonivelační potěr cemflow

-instalace vodního systému podlahového vytápění v 1.NP 

-kompletní nová elektroinstalace včetně revizní zprávy, příprava pro zabezpečovácí systém, LAN rozvody 

-nová centrální vzduchotechnika 1.NP 2.NP

-nové odpady rozvody vody, tepla (2.NP radiátory) a ohřívacích těles s cirkulací vody

-nosné prvky a vystavění příčky s usazeným stavebním dveřním pouzdrem

-likvidace balkonu, vyztužení stěny traverzami dle doporučení statika a výstavba nové obvodové časti-prodloužení pokoje v 2.NP a sepnutí betonovým věncem

-provedení trámových příložek

-odstranění starých dveřních a okenních výpln´í a příprava otvorů dle specifikací a zaměření (montáž nových oken, dveří a sestav v režii výrobce oken)

-provedení nové vrstvy podlah 2.NP s kročejovou izolací a dvojitým záklopem OSB

-kompletní SDK práce - 1.NP stropy, obložení schodiště a stěn schodiště, 2.NP kompletní SDK obal - stropy, příčky, ostění oken, střešních oken, pohledové prvky KVH hranolů-kleštin

-kompletní provedení nové střechy (dvojitý záklop, nosná folie, a falcované plechy, včetně klempířských prvků, výměn nevyhovujících krovů, usazení střešních oken Rotto, rýn, okapů, a dodatečné plechování obvodu, včetně rozšíření střechy přes přístavbu balkonu, výměna kleštin za pohledové interiérové KVH a jejich nalakování 

-zednické práce, omítkářské, záhozy drážek, přípravy pro instalace, provedení jádrových omítek, hladké sádrové stěrky, zapravení a zhotovení špalet

-vyzdívky nových příček a koupelny 1.NP

-usazení thermo dveří pro půdní prostor, usazení parapetů a obložkových zárubní

-samostatná rekonstrukce technické místnosti  v odděleném suterénu budovy -zateplení a nové omítky,  příprava pro usazení techniky, rozváděče a kotle pro ohřev vody a topení

-pokládka linolea v celém objektu, provedení obvodových a přechodových lišt 

-kompletace dveřního pouzdra 

-provedení nových odtokových žlabů a kanálku v exteriéru

-kompletace sanity a elektrozařízení

-kompletní příprava pro novou kuchyňskou linku

-obkladačské práce koupelna 1.NP a koupelna 2.NP

-malířské práce v celém objektu

-v průběhu roku proběhne provedení nové fasády - odstranění stávajícího izolantu a nahrazení vyhovujícím